fbpx
  • finanzberatung.png
  • freizgigkeitskonto.png
  • geld-anlagen.png
  • hypotheken-vergleich.png
  • saeule-3a-vergleich.png
  • versicherungsvergleich.png


Welches ist die richtige Hypothek für mich?

Sie möchten einen Hypothek - Vergleich machen und wissen nicht, welches die richtige Hypothek für Sie ist? Sie möchten eine neue Hypothek abschliessen und möchten wissen ob Ihre Bank Ihnen die besten Konditionen gibt? Dann sind Sie hier genau richtig! Hypotheken können in verschiedenen Variationen abgeschlossen werden. Dabei spielt Laufzeit, Marktschwankungen, Absicherungen sowie die Entwicklung der Immobilien oder das Haus eine entscheidende Rolle.
 

Welches die richtige Hypothek ist, hängt in erster Linie von Ihrem Sicherheitsbedürfnis und der Risikofähigkeit ab.
 

Wussten Sie, dass über die Hälfte der Immobilienbesitzer eine falsche Hypothek haben und damit in der Schweiz Milliarden an Haushaltsgeld verschenken? Dabei ist die richtige Hypothek zu finden ein kleiner Aufwand verglichen zum Möglichen Ertrag. Einmal umgesetzt, sparen Sie eine Menge Geld ein und dies Jahr für Jahr. Schliesslich möchten Sie sich doch auch etwas gönnen, oder?




Wie finde ich die richtige Hypothek für meine Immobilie heraus?

Sicherheitsbedürfnisse und Risikofähigkeiten sollten genau erörtert werden. Das heisst, für was wird eine Immobilie genutzt, Selbstbewohnt, Vermietung, Gewerbe, Umnutzung oder Landwirtschaft etc. Dann stellt sich die Frage ob allfällige Zinsschwankungen verkraftet werden können oder nicht. Wenn dies nicht der Fall ist, sollte von variablen Hypotheken absehen werden.

In diesem Fall ist die richtige Hypothek eher mit fester Laufzeit zu suchen. Damit können Sie ungestört gut schlafen. Sollte jedoch im Schnitt eher eine optimale kostengünstige Lösung her um Geld einzusparen, sind variable Hypotheken wie Lybor oder kurze Laufzeiten eher das richtige. Zudem können Hypotheken ebenfalls für zu hohe Schwankungen mit einer Cap Hypothek abgesichert werden. Also eine Art Obergrenze. Wird von Banken eher selten vorgeschlagen.

Wie erwähnt bestimmt die Risikoprüfung den Hypothekenbedarf. Möchten Sie eine Immobilie länger halten oder sollte diese zum geeigneten Zeitpunkt wiederverkauft werden? Wenn letzteres gilt, sollten Sie keine Festhypotheken abschliessen, sondern ein Libor oder eine variable Hypothek. Mit diesen Grundfragen geht es zumindest in die richte Richtung für die richtige Hypothek. Alles weiter ist schlussendlich noch Verhandlungssache, was Sie unbedingt bei der finanzierenden Bank machen sollten. Wenn nicht, wird sich bestimmt Ihr Banker für die tolle Bonuszahlung, welche Sie gratis abgeben, freuen. 

 

Die richtige Hypothek - Welche Hypotheken gibt es?

Einen regelmässigen Hypotheken - Vergleich zu machen um die richtige Hypothek für Ihr zu Hause zu finden lohnt sich also. Hypothekenarten haben in den letzten Jahrzenten an Fahrt aufgenommen. Klassische Hypotheken sind Variable und Festhypothek mit einer Laufzeit von 1 bis 10 Jahre. Die Festhypotheken lassen sich mittlerweile bis 25 Jahre fixieren. Dazu kommt noch der Libor (London Interbank Offered Rate) Das ist der Zins, welche sich Banken geben um Geld untereinander auszutauschen.

Im Laufe der Zeit hat es noch mehrere Hypothekenarten gegeben. Was die Aufgabe betrifft die richtige Hypothek zu finden erschwert. Hinzugekommen sind Stufenhypotheken, Weghypotheken, Caphypotheken, Geldmarkthypotheken, Versicherungshypotheken und viele mehr. Doch welche ist nun dir richtige Hypothek? Einige Hypothekenarten bieten zudem nicht alle Banken an.

Sie brauchen Hilfe? Kein Problem! Mit Klick auf den Button "Jetzt Kontakt aufnehmen" können Sie Ihren Wunschtermin mit unseren Hypothekarexperten festsetzen.

 


Fazit für die richte Hypothek und Ihr zu Hause

Die Vergangenheit hat gezeigt, dass ein Zinsanstieg über Monate oder Jahre gedauert hat. Aktuell (2020) gibt es schon seit Jahrzenten eher eine Tiefzinsphase. Das heisst, die Hypothekarzinssätze sinken. Sollten Sie noch unsicher sein, dann eine variierende Hypothek besser, diese können Sie jeder Zeit in eine Festhypothek umwandeln. Damit haben Sie sicher die richtige Hypothek.

Sie brauchen einen Hypothekenvergleich um die richtige Hypothek zu finden? Ihr Performance Finanzberater aus der Region hilft Ihnen gerne weiter. Klicken Sie einfach auf Kontakt und machen noch heute Ihren persönlichen Hypothekenvergleich. Damit haben Sie garantiert die richtige Hypothek. Weiter Themen finden Sie zudem auf unserem Performance Blog als Schweizer Versicherungsbroker.


Hat Ihnen dieser Beitrag gefallen? Dann besuchen Sie uns auf Facebook, abonnieren unseren YouTube Kanal und erfahren weitere wertvolle Gratistipps wenn es um die richtige Hypothek geht. Über ein Like würden wir uns freuen. Gerne dürfen Sie diese Seite mit Freunden und Verwanten teilen.


zurück


 

Kommentar schreiben

Sprache

deenfritptes

Partner